Mont Vert Phase 1
Mont Vert Phase 1
33
1/1
1/1
VR Aerial VR
Price/sq. ft. by trans. （Nov.）
SA $9939/ sq. ft.
Previous Month
-11.3%
Price/ft² by listing
SA $9819/ sq. ft.
Lowest
$7749
Highest
$16089
Address
Mont Vert 9 Fung Yuen Road
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Main Developer
CK ASSET HOLDINGS LIMITED
Estate
No. of Block(s)
6Blocks , 1071Units
No. Of Storeys
--
Mont Vert Phase 1 Introduction
大埔嵐山一期發展商是長江實業，位於鳳園路9號，2014年3月 起入伙。是大埔區內樓齡較新的樓盤，以寧靜優美的生活環境為賣點。嵐山一期建有6幢大廈，提供1,071伙住宅單位，實用面積介乎177平方呎至1,718平方呎，戶型選擇多，包括開放式及2房至4房戶，供應上以3房戶為主，無論對單身客或是家庭客都有吸引力。嵐山二期則設有2幢大廈，提供279伙住宅單位，面積介乎165平方呎至1,694平方呎，小學84號，中學大埔區。
大埔嵐山1期住宅大廈資訊
嵐山一期建有6幢大廈，提供1,071伙住宅單位，實用面積介乎177平方呎至1,718平方呎。根據平面圖顯示，嵐山單位間隔多元化，包括開放式及2房至4房戶，供應上以3房戶為主，另有連天台、花園或複式特式戶。嵐山第1期共建有六座住宅大廈(第3至9座，不設第4座)，每座樓高22至26層。間隔涵蓋開放式至四房，除了有部份開放式單位不設廚房外，戶戶採用獨立式廚房設計及配置窗台；大部份單位另設有露台、工作平台。單位供應以三房戶為主，佔供應量約71.5%。三房戶分為淨3房及連套廁兩類，各佔299伙及467伙。而開放式單位、兩房戶及四房戶則分別有185、41及43伙，另有36伙特色戶。
大埔嵐山1期景觀
景觀方面，屋苑位處鳳園蝴蝶保育區旁，環境幽靜。各座由南向北以S字形排列，低層單位多以望內園景及周邊村屋為主，中高層單位普遍享有開揚翠綠山景及公園景，部份向南以至東面高層單位可遠眺吐露港及船灣海景。不過要注意除了部份單位睡房有對望問題外，於樓盤東面不遠處存在百年祖墓，尤以第3、5座最為靠近。
大埔嵐山1期物業設施
嵐山樓盤設大型住客會所「Club Vert」，總面積約68,497平方呎，提供泳池、健身室、SPA、宴會廳及派對場地等設施。設有4大主題，包括：以水為主題的「House Riviere」提供室內外泳池、SPA水療廂房等設施；以宴樂為主題的「House Le Banquet」提供兩大宴會地場「御樂薈」、「君樂薈」及娛樂室；以康體設施為主題的「House Amuser」提供健身室、小型影院、滑梯繩網遊戲、桌球室、鋼琴室等等；以派對聚會為主題的「House Reunion」設有「環翠小屋」、「友翠野火會」，供住戶舉行派對之用。另有佔地約104,580平方呎之園林花園。
會所設施：兒童遊樂場/兒童遊戲室、遊樂場/遊戲室、室外泳池、宴會場地
大埔嵐山1期車位
二期合共222個車位，單車位有109個。280個（住客：222、暢通易達：3、訪客：30、電單車：25）單 車 位：109個。
大埔嵐山1期入伙日期
2014年3月起入伙
大埔嵐山1期管理公司
管理公司為高衛物業管理有限公司。該公司於1981年成立，是香港一家私人企業，是香港上市公司長江實業地產的全資附屬機構，提供物業管理、保安、清潔及維修等服務。服務地區包括香港、中國大陸（包括廣州、北京及上海），所管理的住宅物業總樓宇面積達23,000,000平方呎，所管理的物業大多數為長江實業發展或以長江實業作為大業主。
大埔嵐山1期校網
小學84號。中學大埔區。84校中香港教育大學賽馬會小學、大埔崇德黃建常紀念學校、孫方中小學屬較受歡迎小學。大埔區Band 1 中學有黃肇枝中學、迦密柏雨中學、恩主教書院。
大埔嵐山1期交通
嵐山交通方面，樓盤自設穿梭巴士來往港鐵太和站，另有小巴至港鐵大埔墟站及大埔市中心。
大埔嵐山1期生活配套
生活配套方面，樓盤附近缺乏商店及食肆，在起居飲食上需前往南面的大埔市中心或創新園一帶購物、飲食。
大埔嵐山1期社區康體設施
附近為鳳園蝴蝶保育區及有機農場蝶豆花園，住戶亦可乘車至區內的大埔海濱公園及完善公園，方便假日消遣娛樂。
大埔簡介
是香港十八區的其中一區，位於新界東部，範圍包括大埔、東平洲、大埔滘、汀角、船灣、林村谷、白石角及它的外飛地為赤門海峽兩岸的西貢半島北部（西貢北）。它的總面積約為148平方公里。根據2021年人口普查，大埔區人口為316,470人。大埔區人口主要聚居於大埔新市鎮內七大出租公共屋邨和租者置其屋計劃屋邨，以及太和站附近的大埔舊墟和大埔墟站附近的大埔新墟的私人屋苑，其餘不少居民散居於大埔區內133條大小村落。按2022年全港住戶入息中位數，大埔區為30,200元。
Facilities
--
No. of Carparks
- 各期合共住客停車位 222個、住客停車位(傷殘人士停車位) 2個、電單車停車位 25個、單車停車位 109個
Date of Occupation
From 2014/03
Management Co.
高衛物業管理有限公司
School Net
Primary School：
84
/ Secondary School：Tai Po District
Nearby MTR
N/A
Mont Vert Phase 1 Price Trend
Mont Vert Phase 1 Transaction Records
More>Buy Transaction
Rent Transaction
* Latest Transaction, Not Yet Registered
Contract/Reg. Date Area Address Trans.Price(HKD) Area (Saleable/Gross) Unit Price (Saleable/Gross) Last Trans. Date Last Trans. Price (HKD)/Change(%) Source
Mont Vert Phase 1 Historical Transactions and Floor Plan
25
FLAT A
749sq. ft.
$7.8M
FLAT B
741sq. ft.
$7.49M
FLAT C
735sq. ft.
$9.5M
FLAT D
751sq. ft.
$7.08M
FLAT E
751sq. ft.
$6.78M
FLAT F
751sq. ft.
$6.95M
23
FLAT A
749sq. ft.
$6.88M
FLAT B
741sq. ft.
$6.98M
FLAT C
736sq. ft.
$6.54M
FLAT D
751sq. ft.
$7.6M
FLAT E
751sq. ft.
$6.01M
FLAT F
751sq. ft.
$6.26M
FLAT G
1720sq. ft.
$19M
22
FLAT A
749sq. ft.
$6.93M
FLAT B
741sq. ft.
$7.6M
FLAT C
736sq. ft.
$6.51M
FLAT D
751sq. ft.
$6.34M
FLAT E
751sq. ft.
$5.91M
FLAT F
751sq. ft.
$6.23M
FLAT G
912sq. ft.
$9.68M
FLAT H
179sq. ft.
$3.46M
FLAT G-H
$8.8M
21
FLAT A
749sq. ft.
$6.73M
FLAT B
741sq. ft.
$8.6M
FLAT C
736sq. ft.
$6.4M
FLAT D
751sq. ft.
$8.5M
FLAT E
751sq. ft.
$8M
FLAT F
751sq. ft.
$6.7M
FLAT G
910sq. ft.
FLAT H
179sq. ft.
FLAT G-H
911sq. ft.
$8.72M
20
FLAT A
749sq. ft.
$8M
FLAT B
741sq. ft.
$6.8M
FLAT C
735sq. ft.
$6.37M
FLAT D
751sq. ft.
$6.26M
FLAT E
751sq. ft.
$7.38M
FLAT F
751sq. ft.
$8.05M
FLAT G
912sq. ft.
$9.39M
FLAT H
179sq. ft.
$3.97M
FLAT G-H
--
19
FLAT A
749sq. ft.
$6.67M
FLAT B
741sq. ft.
$6.77M
FLAT C
736sq. ft.
$6.34M
FLAT D
751sq. ft.
$6.16M
FLAT E
751sq. ft.
$5.73M
FLAT F
751sq. ft.
$8.08M
FLAT G
912sq. ft.
$10M
FLAT H
179sq. ft.
$3.78M
FLAT G-H
911sq. ft.
$8.63M
18
FLAT A
749sq. ft.
$8.38M
FLAT B
741sq. ft.
$6.74M
FLAT C
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$6.31M
FLAT D
751sq. ft.
$8.33M
FLAT E
751sq. ft.
$8.2M
FLAT F
751sq. ft.
$6.1M
FLAT G
910sq. ft.
FLAT H
177sq. ft.
FLAT G-H
911sq. ft.
$8.44M
17
FLAT A
749sq. ft.
$8.35M
FLAT B
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$8.5M
FLAT C
735sq. ft.
$8.08M
FLAT D
751sq. ft.
$8M
FLAT E
751sq. ft.
$7.7M
FLAT F
751sq. ft.
$5.99M
FLAT G
910sq. ft.
FLAT H
179sq. ft.
FLAT G-H
911sq. ft.
$8.55M
16
FLAT A
749sq. ft.
$6.58M
FLAT B
741sq. ft.
$6.68M
FLAT C
736sq. ft.
$6.25M
FLAT D
751sq. ft.
$6.14M
FLAT E
751sq. ft.
$5.71M
FLAT F
751sq. ft.
$8M
FLAT G
910sq. ft.
FLAT H
177sq. ft.
FLAT G-H
911sq. ft.
$8.36M
15
FLAT A
749sq. ft.
$6.55M
FLAT B
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$6.59M
FLAT C
735sq. ft.
$7.7M
FLAT D
751sq. ft.
$6.04M
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751sq. ft.
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751sq. ft.
$5.94M
FLAT G
910sq. ft.
$6.95M
FLAT H
179sq. ft.
$3.1M
FLAT G-H
--
12
FLAT A
749sq. ft.
$8M
FLAT B
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$6.56M
FLAT C
735sq. ft.
$8.5M
FLAT D
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$6.05M
FLAT E
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$5.59M
FLAT F
751sq. ft.
$5.9M
FLAT G
912sq. ft.
FLAT H
179sq. ft.
$3.13M
FLAT G-H
911sq. ft.
$8.27M
11
FLAT A
749sq. ft.
$6.49M
FLAT B
741sq. ft.
$6.53M
FLAT C
735sq. ft.
$8.4M
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751sq. ft.
$8.2M
FLAT E
751sq. ft.
$5.56M
FLAT F
751sq. ft.
$5.87M
FLAT G
910sq. ft.
FLAT H
179sq. ft.
$3.26M
FLAT G-H
911sq. ft.
$8.23M
10
FLAT A
749sq. ft.
$6.46M
FLAT B
741sq. ft.
$6.5M
FLAT C
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$6.08M
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751sq. ft.
$7.95M
FLAT E
751sq. ft.
$5.53M
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751sq. ft.
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FLAT G
910sq. ft.
FLAT H
179sq. ft.
$3.8M
FLAT G-H
911sq. ft.
$8.28M
9
FLAT A
749sq. ft.
$6.43M
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736sq. ft.
$6.05M
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751sq. ft.
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FLAT E
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$7.95M
FLAT F
751sq. ft.
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FLAT G
912sq. ft.
$9.38M
FLAT H
179sq. ft.
$3.15M
FLAT G-H
--
8
FLAT A
749sq. ft.
$8.28M
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$6.44M
FLAT C
735sq. ft.
$8.2M
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$5.89M
FLAT E
751sq. ft.
$5.47M
FLAT F
751sq. ft.
$8M
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912sq. ft.
$6.77M
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$3.8M
FLAT G-H
--
7
FLAT A
749sq. ft.
$7.32M
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$8.15M
FLAT C
736sq. ft.
$5.99M
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751sq. ft.
$5.86M
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751sq. ft.
$7.98M
FLAT F
751sq. ft.
$5.77M
FLAT G
912sq. ft.
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FLAT H
179sq. ft.
$3.26M
FLAT G-H
911sq. ft.
$8.12M
6
FLAT A
749sq. ft.
$6.34M
FLAT B
741sq. ft.
$7.85M
FLAT C
735sq. ft.
$7.95M
FLAT D
751sq. ft.
$5.83M
FLAT E
751sq. ft.
$8M
FLAT F
751sq. ft.
$5.75M
FLAT G
912sq. ft.
$9.45M
FLAT H
179sq. ft.
$3.8M
FLAT G-H
911sq. ft.
$8.05M
5
FLAT A
749sq. ft.
$6.31M
FLAT B
741sq. ft.
$6.35M
FLAT C
736sq. ft.
$5.93M
FLAT D
751sq. ft.
$5.8M
FLAT E
751sq. ft.
$7.4M
FLAT F
751sq. ft.
$5.74M
FLAT G
912sq. ft.
FLAT H
179sq. ft.
$3.07M
FLAT G-H
911sq. ft.
$8.03M
3
FLAT A
749sq. ft.
$8.1M
FLAT B
741sq. ft.
$6.32M
FLAT C
735sq. ft.
$6.95M
FLAT D
751sq. ft.
$5.77M
FLAT E
751sq. ft.
$5.35M
FLAT F
751sq. ft.
$7.99M
FLAT G
912sq. ft.
$9.2M
FLAT H
179sq. ft.
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911sq. ft.
$8.06M
2
FLAT A
749sq. ft.
$6.22M
FLAT B
741sq. ft.
$6.26M
FLAT C
735sq. ft.
$5.91M
FLAT D
751sq. ft.
$7.2M
FLAT E
751sq. ft.
$7.58M
FLAT F
751sq. ft.
$5.68M
FLAT G
912sq. ft.
$7.85M
FLAT H
179sq. ft.
$3.08M
FLAT G-H
--
Mont Vert Phase 1 Surrounding Facilites
No Result
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Tai Po Town Centre 9 Fung Yuen Road
Trans. in Nov.
3
Buy
79
Rent
34
Price/sq. ft. by trans. Nov.
SA $9939sq.ft.
Previous Month
-11.3%
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Lowest
$7749
Highest
$16089
Mont Vert Phase 1 Introduction
大埔嵐山一期發展商是長江實業，位於鳳園路9號，2014年3月 起入伙。是大埔區內樓齡較新的樓盤，以寧靜優美的生活環境為賣點。嵐山一期建有6幢大廈，提供1,071伙住宅單位，實用面積介乎177平方呎至1,718平方呎，戶型選擇多，包括開放式及2房至4房戶，供應上以3房戶為主，無論對單身客或是家庭客都有吸引力。嵐山二期則設有2幢大廈，提供279伙住宅單位，面積介乎165平方呎至1,694平方呎，小學84號，中學大埔區。
大埔嵐山1期住宅大廈資訊
嵐山一期建有6幢大廈，提供1,071伙住宅單位，實用面積介乎177平方呎至1,718平方呎。根據平面圖顯示，嵐山單位間隔多元化，包括開放式及2房至4房戶，供應上以3房戶為主，另有連天台、花園或複式特式戶。嵐山第1期共建有六座住宅大廈(第3至9座，不設第4座)，每座樓高22至26層。間隔涵蓋開放式至四房，除了有部份開放式單位不設廚房外，戶戶採用獨立式廚房設計及配置窗台；大部份單位另設有露台、工作平台。單位供應以三房戶為主，佔供應量約71.5%。三房戶分為淨3房及連套廁兩類，各佔299伙及467伙。而開放式單位、兩房戶及四房戶則分別有185、41及43伙，另有36伙特色戶。
大埔嵐山1期景觀
景觀方面，屋苑位處鳳園蝴蝶保育區旁，環境幽靜。各座由南向北以S字形排列，低層單位多以望內園景及周邊村屋為主，中高層單位普遍享有開揚翠綠山景及公園景，部份向南以至東面高層單位可遠眺吐露港及船灣海景。不過要注意除了部份單位睡房有對望問題外，於樓盤東面不遠處存在百年祖墓，尤以第3、5座最為靠近。
大埔嵐山1期物業設施
嵐山樓盤設大型住客會所「Club Vert」，總面積約68,497平方呎，提供泳池、健身室、SPA、宴會廳及派對場地等設施。設有4大主題，包括：以水為主題的「House Riviere」提供室內外泳池、SPA水療廂房等設施；以宴樂為主題的「House Le Banquet」提供兩大宴會地場「御樂薈」、「君樂薈」及娛樂室；以康體設施為主題的「House Amuser」提供健身室、小型影院、滑梯繩網遊戲、桌球室、鋼琴室等等；以派對聚會為主題的「House Reunion」設有「環翠小屋」、「友翠野火會」，供住戶舉行派對之用。另有佔地約104,580平方呎之園林花園。
會所設施：兒童遊樂場/兒童遊戲室、遊樂場/遊戲室、室外泳池、宴會場地
大埔嵐山1期車位
二期合共222個車位，單車位有109個。280個（住客：222、暢通易達：3、訪客：30、電單車：25）單 車 位：109個。
大埔嵐山1期入伙日期
2014年3月起入伙
大埔嵐山1期管理公司
管理公司為高衛物業管理有限公司。該公司於1981年成立，是香港一家私人企業，是香港上市公司長江實業地產的全資附屬機構，提供物業管理、保安、清潔及維修等服務。服務地區包括香港、中國大陸（包括廣州、北京及上海），所管理的住宅物業總樓宇面積達23,000,000平方呎，所管理的物業大多數為長江實業發展或以長江實業作為大業主。
大埔嵐山1期校網
小學84號。中學大埔區。84校中香港教育大學賽馬會小學、大埔崇德黃建常紀念學校、孫方中小學屬較受歡迎小學。大埔區Band 1 中學有黃肇枝中學、迦密柏雨中學、恩主教書院。
大埔嵐山1期交通
嵐山交通方面，樓盤自設穿梭巴士來往港鐵太和站，另有小巴至港鐵大埔墟站及大埔市中心。
大埔嵐山1期生活配套
生活配套方面，樓盤附近缺乏商店及食肆，在起居飲食上需前往南面的大埔市中心或創新園一帶購物、飲食。
大埔嵐山1期社區康體設施
附近為鳳園蝴蝶保育區及有機農場蝶豆花園，住戶亦可乘車至區內的大埔海濱公園及完善公園，方便假日消遣娛樂。
大埔簡介
是香港十八區的其中一區，位於新界東部，範圍包括大埔、東平洲、大埔滘、汀角、船灣、林村谷、白石角及它的外飛地為赤門海峽兩岸的西貢半島北部（西貢北）。它的總面積約為148平方公里。根據2021年人口普查，大埔區人口為316,470人。大埔區人口主要聚居於大埔新市鎮內七大出租公共屋邨和租者置其屋計劃屋邨，以及太和站附近的大埔舊墟和大埔墟站附近的大埔新墟的私人屋苑，其餘不少居民散居於大埔區內133條大小村落。按2022年全港住戶入息中位數，大埔區為30,200元。
Main Developer
CK ASSET HOLDINGS LIMITED
Estate
- Mont Vert
No. of Block(s)
6Blocks , 1071Units
No. Of Storeys
--
Facilities
--
No. of Carparks
- 各期合共住客停車位 222個、住客停車位(傷殘人士停車位) 2個、電單車停車位 25個、單車停車位 109個
Date of Occupation
From 2014/03/
Management Co.
高衛物業管理有限公司
School Net
- Primary School:
84
/Secondary School:Tai Po District
Nearby MTR
N/A
Mont Vert Phase 1 Aerial
Mont Vert Phase 1 Price Trend
6M
1Y
3Y
Mont Vert Phase 1 Transaction Records
More
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Mont Vert Phase 1 Tower 8 15/F FLAT B
$7.92M +1%
Saleable: 942sq. ft. @$8408
- Land Registry
16/12/2024
Mont Vert Phase 1 Tower 5 9/F FLAT G
$7.70M
Saleable: 934sq. ft. @$8244
- Land Registry
10/12/2024
Mont Vert Phase 1 Tower 8 12/F FLAT C
$6.72M +10%
Saleable: 834sq. ft. @$8058
- Land Registry
02/12/2024
Mont Vert Phase 1 Tower 5 17/F FLAT B
$7.30M
Saleable: 932sq. ft. @$7833
- Land Registry
13/11/2024
Mont Vert Phase 1 Tower 5 16/F FLAT H
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- Land Registry
13/11/2024
Mont Vert Phase 1 Historical Transactions and Floor Plan
25
23
22
FLAT A
749sq. ft.
$7.8M
FLAT B
741sq. ft.
$7.49M
FLAT C
735sq. ft.
$9.5M
FLAT D
751sq. ft.
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FLAT E
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751sq. ft.
$6.95M
FLAT A
749sq. ft.
$6.88M
FLAT B
741sq. ft.
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FLAT C
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FLAT D
751sq. ft.
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FLAT E
751sq. ft.
$6.01M
FLAT F
751sq. ft.
$6.26M
FLAT G
1720sq. ft.
$19M
FLAT A
749sq. ft.
$6.93M
FLAT B
741sq. ft.
$7.6M
FLAT C
736sq. ft.
$6.51M
FLAT D
751sq. ft.
$6.34M
FLAT E
751sq. ft.
$5.91M
FLAT F
751sq. ft.
$6.23M
FLAT G
912sq. ft.
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FLAT H
179sq. ft.
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FLAT G-H
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